牌照轉讓
什麼是牌照轉讓？
在香港經營生意，不論是任何類型的店舖等，都需要有政府經審核而頒發的經營許可證明，例如餐廳要有飲食牌等。當買家向原店人(賣家)購買其店舖時，除了要繳付金錢外，雙方還有要對牌照買賣的細節上倍加留心。否則買方買了生意後有可能變非法經營。對於以下關於牌照轉名、轉讓等資訊，可讓大家作初步了解。
不能單方面申請牌照轉讓
牌照轉讓是不可單方面申請的。始終一間店舖要作出轉讓時，會涉及新舊持牌人，香港政府對這方面的處理相當嚴格，因此轉讓過程中，新舊持牌人都一定要簽署有關牌照轉讓文件，到申請接近尾聲的話，新舊持牌人或要親臨某部門地區的官員會面，以作進一步審查。萬一牌照買賣的其中一方未能符合要求，是次牌照買賣是不能成功的。
申請牌照轉讓文件簽署後需跟進項目
正如上述提及，買賣雙方除了必須簽署及會面外，也要留意店舖的結構是否曾有改動，但就沒有向屋宇處申報，這樣的情況有關建築物已變成了違例建築，店舖自然也受到影響，從而直接影響牌照轉讓。對此買方可尋找專業的顧問全程跟進，在牌照買賣上取得成功。
牌照轉名過程簡單 處理迅速
生意頂讓的過程其實非常簡單，不會令買賣雙方感到大傷腦筋，而我們的牌照買賣平台，正可為大家帶來方便。第一步，你可於我們的平台選擇可作牌照頂讓的業務名單，然後聯絡我們的顧問，他們會安排買賣雙方會面商討，而我們的責任，就是會提供一些基本的分析，買家也可以和我們的牌照轉名顧問進行實地考察，這樣就能夠了解作牌照買賣的店舖之營運狀況如何。若買賣雙方對整個牌照轉讓項目都感到滿意的話，就可以安排正式的轉讓交接
公司牌照買賣 各階段審慎跟進
要知道公司買賣牌照是一項複雜的法律和財務過程。無論是為了擴張、作多元化的投資策略，還是因為移民丶退休等其他原因，對於公司牌照買賣方面，都需要作審慎規劃。各方都需要精準評估有關公司的價值，並要對法律及稅務問題作出詳細考量，才令交易見成功。以下關於公司牌照買賣的細節，不可不知：
事前之準備
準備階段對於公司牌照買賣的過程裡，是至為重要的一步。當中買方要對目標公司、企業作出全面評估，由其財務狀況、市場地位，以至業務模式，還有潛在的法律及稅務問題，都得要清楚了解。在這階段準備充足，就可以確定交易的可行性，對於之後買賣雙方談判，還有交易結構設計都可以奠下基礎。
法律方面之考慮
有關對法律的了解、考慮，當然也是公司牌照買賣方面另一關鍵環節。買賣雙方對於合約的條款及條件，都需要仔細進行談判以作制定，從而可保障雙方的利益。另外，買方也得要作全面的盡職調查，藉而發現會否有一些潛在的問題，否則獲取該公司牌照，或需要負上一些本來不應承擔的法律責任。雙方了解並遵守有關法律規定，例如公司法、知識產權法等，對於是否可順利完成交易至為重要。
稅務之考量
買方在稅務考量方面是不可忽略的。藉著有效的稅務規劃，能夠最大限度地減低交易稅負，而且可以確保交易結構方面的稅務效率。清楚知道適用的稅法和條例，以及跟稅務顧問合作，都相當重要。
風險管理
買家透過評估有關公司業務的潛在風險，並制定一套合適的風險控制策略，就能夠保護公司避免受到不利影響，例如財務風險、法律風險，還有跟其他交易有關之風險。
正式實施牌照轉讓
來到實施階段，當中會涉及是項交易的實際談判及完成。在這階段，有關之前的準備工作的成果都會被實施，並且買賣雙方將會協商達成有關交易條款。要在談判上取得成功，對細節的關注，還有良好的溝通和談判技巧都十分重要，當然若有專業的牌照買賣顧問提供協助，就更生事半功倍之效。
交易後之整合
所謂交易後之整合，包括有公司文化整合、業務整合，還有IT系統的整合。買方如有一套有效的整合策略，對於接手新公司後在實現業務目標方面，可更為順利。
總括而言，公司牌照買賣是一涉及多個階段且複雜的過程。買賣雙方透過對各個階段有著深入的了解和準備妥當，雙方都可以增加交易成功的機會，而各有得著。
牌照轉名前 確定目標生意的價值
確定生意的價值，有利買方在日後經營方面可更得心應手。那麼可怎樣確定生意價值呢？以下為大家逐一介紹：的主要事項：
‧ 先對牌照轉名的生意之財務狀況作出評估，對於其收入、利潤、負債及現金流量等要統統留意。通常會計師或者專業評估師都可以提供買生意經營的不少專業意見，不同的評估方法如收益法、資產法等多會用上，從而可確定生意的價值。
‧ 其次，買家亦都要去了解該公司所屬於之行業及有關市場情況，才能準確確定牌照轉讓價值。當中需要知道有關行業的走勢發展、競爭狀況如何，還有其市場需求，另外亦都要留意該公司業務在其市場中的地位及有怎樣的潛力，這些資料都可有助評估其真實價值。
‧ 同時，買家也需留意該公司的客戶群及其合作夥伴關係如何，這些會對生意價值的影響亦十分重要。好像一些規模不大的生意，其客戶忠誠度、長期合作及良好的業務關係，可提高了公司生意價值。
‧ 最後一項，就是要留意一些特殊資產或相關知識。例如專利、生意商標，及一些獨家技術等，都能夠大大增加生意的價值。
從以上看來，當買賣雙方談判時，最好是儘量迎合對方的要求，繼而達成共識，在牌照轉名方面就大功告成。要確定牌照買賣方面有關公司之生意價值，一定要全面考慮其財務狀況、市場情況、客戶群，以及特殊資產等。
揀選牌照頂讓顧問要訣
在每項牌照頂讓中，都需要有一專業顧問從旁協助，他們的資歷、經驗十分重要，優質的顧問可讓買賣雙方在節省不少時間的情況下順利完成轉讓事宜。以下列出的，乃為優質的顧問之必備條件，大家在選擇時不妨留意一下：
‧ 第一，優質的顧問要對各個行業的運作有深入的認識，他們對於業務、牌照轉讓方面都可以滿足客戶的需要。
‧ 第二，優質的顧問對於法律和財務方面當然也要有豐富的知識，如他們具有財務審計及法律方面知識的話，便能夠審查清楚不少資料，例如財務報表、租約和合約等，為買方帶來保障。
‧ 第三，選擇一些有著不少成功案例的顧問，作為客戶的你也大有信心。當客戶初接觸牌照頂讓的顧問或其顧問公司，可先要求對於提供他們過去的牌照頂讓案例，從而可得之其在處理有關牌照轉名表現是否可以。
‧ 最後一項，就是關於收費方面。最重要的就是其各環節收費必須透明，避免有隱藏收費。
切記以上四項要訣！而我們商機代理有限公司的顧問，統統也具備這四項條件，可讓客戶放心。
了解賣家轉手原因 牌照頂讓倍安心
有時我們遇有客戶會問：「賣家這樣將牌照頂讓，是否其經營公司表現不濟？如該公司名聲衰落，我接手牌照經營，會否承擔不來而致蝕本呢？」其實賣家的背景我們的顧問亦會先作了解，大部分都是因退休而不願再經營下去；有的或因健康問題而不能撐下去，從而找別人頂手；有的又會因要移民而放棄其業務。其實當中有很多都是順手生意的，但當然買方可有權要求再深入了解有關生意狀況，例如是否有資金不足、缺乏客源、管理不良等情況，繼而分析接手後會否有盈利的空間，而再決定是否作牌照轉讓。
有關牌照轉讓 – 常見問題
1. 如我是買家的話，於你們這平台中查詢一些牌照轉讓資料，以作創業經營。請問整個過程會很複雜的嗎？
不會的。如果在我們的平台查詢生意頂讓資料，以接手經營的話，過程其實相當簡單。首先你可在我們的平台揀選一些可作牌照頂讓的業務之名單，之後可聯絡我們的公司買賣顧問，他們會作安排會面，讓你可面對面跟作牌照轉名的賣方作初步商討，我們亦會提供一些基本的分析，當然所作的牌照買賣是生產廠房、店舖或辦公室等，買家都可跟我們的牌照轉名顧問到生意頂手之地點進行實地考察，這樣就可了解其營運狀況是怎樣。如果在整個牌照轉讓項目中，買賣雙方都覺得滿意的話，就可以安排正式的轉讓交接。我們在公司牌照買賣方面都可提供完善的服務，從而在這行業中佔一重要席位，深受客戶歡迎。
2. 買家在牌照頂讓方面，有什麼需要注意的事項？
的確，涉及公司牌照買賣，有很多細節是不能忽略，否則日後或無辜背負不少債務、法律責任等。以下事項，在交易前必須詳加了解：
‧ 有關公司是否有一些隱藏債務或官司。
‧ 該公司的牌照是否即將到期，又或者一早已被暫停。
‧ 該公司過去曾否有嚴重違規而遭罰款或警告等。
‧ 賣方、公司其他股東等本身是否有破產或刑事記錄。
‧ 該公司的銀行戶口有否被凍結，又或者出現可疑交易等。
‧ 要留意有關公司的名稱是否包含有「財務」、「貸款」等字眼，因這些會影響續牌，有礙公司日後發展。
‧ 該公司有否曾被用作為「洗錢殼」。
‧ 有關公司牌照頂讓的合約是否具法律效力。
從上述可見，牌照買賣的細節十分複雜，如有公司牌照買賣的顧問幫忙，讓買方可放心。
3. 請問可怎樣確定目標生意的價值，而作牌照轉名呢？
確定生意的價值對買方日後經營至為重要。以下將介紹關於如何確定生意價值的主要事項：
第一，應先評估作牌照轉讓之生意的財務狀況。例如要留意其收入、利潤、負債及現金流量等。一般情況下，會計師或專業評估師能夠提供買生意專業意見，使用不同的評估方法，例如收益法、資產法等，藉此確定生意的價值。
第二，買家也要自行了解有關公司所屬的行業及市場情況，才能確定有關牌照轉讓價值。當中要了解到有關行業的趨勢發展、競爭狀況，以及其市場需求，同時也要留意該公司業務在其市場中的地位及潛力如何，統統可有助評估其真實價值。
第三，買家亦要留意該公司的客戶群及其合作夥伴關係如何，因為這對生意價值的影響也相當重要。例如一些小生意客戶忠誠度、長期合作及良好的業務關係，整體也提高了公司生意價值。
第四，有一些特殊資產或知識都不可忽略。舉例說，專利、生意商標、獨家技術等，都能夠大大增加生意的價值。
綜合考慮上述因素，買賣雙方進行談判和協商時，都可儘量迎合對方的要求，在牌照買賣方面可達成共識。總括而言，要確定牌照買賣方面有關公司的生意價值，是需要全面考慮其財務狀況、市場情況、客戶群，還有特殊資產等因素。專業顧問對於牌照頂讓可提供實用的意見，協助買賣雙方確定生意的價值，從而可容易達成共識，而能順利轉讓。
4. 常見的生意牌照頂讓類型有哪些呢？
作牌照頂讓的生意類型多不勝數，例如食品店、街市檔攤、賓館、教育、網上生意、美容院、Party Room、寵物店，以至各類的服務及零售生意，應有盡有。在我們商機代理有限公司中，有著不少精選生意作牌照轉讓，歡迎聯絡我們查詢。
5. 請問可基於什麼標準來選擇一些專業的牌照轉名、轉讓的顧問呢？
首先，有關顧問對各行各業的經營之了解十分重要，如選擇得到熟悉客戶目標行業的顧問，在業務、牌照轉讓方面就更能滿足客戶的需要。
至於有關法律及財務方面的知識，對於一位負責牌照轉讓的顧問來說，也是不可缺少的。如他們具有財務審計及法律知識的話，便能夠審查財務報表、租約和合約等，保障買方的利益。
而當然，若顧問具備一些成功案例，便可予客戶信心。當客戶有需要的話，可先要求顧問提供其過往的牌照頂讓案例，以了解其在處理有關牌照轉名方面是否可以。
最後就是有關顧問所提供服務必須是收費透明，避免有隱藏收費。
以上種種，我們商機代理有限公司的顧問都符合上述各項要求，可讓客戶滿意。
6. 如果買賣雙方欲作遊戲機中心的牌照頂讓，當中有什麼細節要雙方處理的呢？
關於遊戲機中心的牌照頂讓方面，會由民政事務總署處理。香港設有《遊戲機中心持牌人指引-轉讓遊戲機中心牌照》一例，有關詳情可下載其檔案作了解。而當中有些事項是買賣雙方都要留意：首先有關表格必須由持牌人(即賣方)親自填寫，而業務名稱需按其商業登記所填寫之經營業務的名稱作準；至於承讓人(買方)的資料及聲明，則應由承讓人親自填寫；另外如果該遊戲機中心有超過1名業權擁有人或股東，就需要每名業權人或股東各自填寫有關表格。若買賣雙方在牌照買賣方面沒有提供足夠資料的話，民政事務總署處理將會無法處理有關申請。對於遊戲機中心的牌照頂讓，我們商機代理有限公司亦有豐富經驗，歡迎查詢。
7. 如果我想接手酒吧經營，有關牌照頂讓方面會較複雜嗎？
有關香港酒牌之轉讓，是需要經過正式的申請及審批程序。按香港政府食物環境衞生署的指引指出，酒牌照轉讓是需要提交有關專用申請表，而且要通過酒牌局及警方等相關部門之審查，確保牌照頂讓的申請人之資格是符合規定和經營場所標準。在申請有關牌照時，必須要提交賣方和買方的身份資料、公司註冊文件，以及經營場所的合規證明等，而且要按程序繳交有關費用。在酒牌轉讓過程中，警方和酒牌局會對申請人進行評估，以了解其背景是否合格（例如有否犯罪紀錄等），並會檢查酒吧場所是否符合消防、安全和衛生之要求。另外，有關這牌照轉讓申請是會公開處理的，並允許社區人士發表意見，以不影響公共秩序及社區環境為準則。
如果成功完成有關牌照轉讓後，酒牌局就會發出正式的書面確認，以證明酒牌從原持有人正式過戶給新的持有人。從上述可見，香港酒牌乃為個人的牌照，是不准許私自轉讓，如希望轉讓香港酒牌，必須嚴格遵守政府規定，依指定程序提交申請及接受審核，才可以合法完成有關牌照轉讓。
8. 賣家欲作牌照頂讓，即代表其生意不理想才轉手他人吧？為何我還要買下一盤業績不理想的生意呢？
在牌照買賣方面，賣家欲作牌照轉名，很多時並非代表他們經營不理想而退。在我們過往處理的個案中，很多賣家的生意其實做得有聲有色，但即使有盈利也要作牌照轉名，其實是有很多原因使然，好像他們因有更佳的投資機會或其他更可發揮的業務，從而把原本的生意牌照頂讓；亦有一些賣家在經營店舖有一段日子後，覺得管理業務方面有很多繁瑣事情要處理，從而放棄當老闆，把牌照轉讓，繼而重回職場；亦有些原因是賣家往後沒有時間經營，從而把生意讓出；也有一些賣家急需套大量現金周轉，於是便決定作牌照買賣；而當賣家因要移民，又或年事已高甚至健康問題而不能再經營業務，那就索性作牌照轉名，由買家接手處理。
當買家要尋找一些公司牌照買賣時，歡迎聯絡我們查詢，我們所提供的賣家業務詳情的資料，可讓買方細心選擇，以找得迎合自己目標的一項。
9. 我正在留意一些洗衣店牌照頂讓，這問這行業的經營會有作為嗎？
從香港的市場、社會狀況分析，選擇經營洗衣店可有不俗發展。首先香港並非每家每戶都會購買洗衣機，有些單位較細小的住屋，根本沒有空間擺放洗衣機，從而對洗衣店，包括自助洗衣店會有一定需求。至於一些商業客戶，亦有需要用上洗衣店的服務，例如按摩店、髮型屋、美容院等，它們需要清洗大量的毛、床單等，這情況亦令洗衣店的經營上有可為。在洗衣店牌照轉名前，買方或會在一般洗衣店或自助洗衣店之選擇上不知如何是好，那要看洗衣店附近環境如何，如果是住宅居多，宜選自助洗衣店為佳，住戶到來自行啟動洗衣機操作也十分方便，而買家本身也可節人力資源方面的花費；但如洗衣店要經常處理附近店舖大量布料如桌布、毛巾等，買家宜選一般的洗衣店，由員工負責處理，才能應付大量的洗衣要求。
10. 買家已作好牌照轉名後，到正式經營時，可怎樣確保客戶和供應商的穩定性？
如果有關公司之前有著一群具質素的管理團隊，可先留下他們一段時間，因他們跟客戶及供應商相熟，從而可確保運營上能夠平穩過渡。